Főbb jellemzők
Egy igazi otthon, ahol a hagyomány és a kényelem találkozik
110 m² lakótér
Tágas, világos belső terek szép burkolatokkal
8 helyiség
Nappali, konyha, étkező, háló, gardrób, fürdő, nyári- és mosókonyha
Központi fűtés
Radiátoros fűtés cirkó gázkazánnal, fatüzelésű kályhák
Nagy telek
Tágas birtok, a telek 3/4-e bérbe adható
Optikai internet
Gyors internet optikai kábellel
Boltíves pince
Eredeti boltíves pince a ház alatt
3 autós garázs
Kocsiszín akár lakóautónak is alkalmas
Tehermentes
1/1 tulajdonos, gyorsan birtokba vehető
Az ingatlanról
Hagyományos tornácos parasztház a Dél-Alföld szívében
Csátalján, az élhető dél-magyarországi faluban eladó ez a tornácos parasztház, amely az autentikus vidéki élet minden értékét magában hordozza. A 110 négyzetméteres lakótér igényesen felújított: szép burkolatok, széles falak és újszerű fa nyílászárók fogadják a látogatót.
A ház nyáron hűvös, télen könnyen kifűthető - klímára nincs szükség. A központi fűtést cirkó gázkazán biztosítja radiátorokon keresztül, de egyes helyiségekben fatüzelésű kályhákkal is lehet fűteni. Az elektromos hálózat teljesen megújult.
A lakótér folytatásában műhely található működőképes búbos kemencével, alatta boltíves pince, mellette tároló. A kocsiszín jelenleg garázsként szolgál, ahol három személyautó vagy akár egy lakóautó is kényelmesen elfér.
A beépített konyhabútor gépekkel együtt az ajánlat része. Az ingatlan akár bútorozva is megvásárolható. Ha nincs szüksége a teljes telekre, annak háromnegyede bérbe adható - jelenleg is bérlik.
- Új elektromos hálózat
- Működőképes búbos kemence
- Beépített konyhabútor gépekkel
- Optikai internet elérhető
- Telek 3/4-e bérbe adható
Galéria
Tekintse meg az ingatlan összes helyiségét
Homlokzat
Homlokzat
Terasz
Terasz
Nappali
Nappali
Nappali / Étkező
Nappali
Konyha
Konyha
Hálószoba
Hálószoba
Fürdőszoba
Zuhanyzó
Tornác
Terasz
Szoba
Részlet
Előszoba
Nyárikonyha
Pince
Műhely
Kazánház
Garázs
Kert
Kert
Utcakép
Homlokzat
Padlás
Tároló
Gazdasági épület
Kocsiszín
Miért érdemes itt befektetni?
A dél-alföldi ingatlanpiac dinamikus növekedést mutat
Rendkívül alacsony belépési ár. Csátalján az átlagos négyzetméterár mindössze kb. 53 000 Ft/m², ami az országos átlagnál 93%-kal, a megyei átlagnál 91%-kal alacsonyabb. Ez kivételes lehetőséget jelent befektetők számára.
Felzárkózási potenciál. A Dél-Alföld régió községeiben az ingatlanárak 2021 és 2025 között 86%-kal emelkedtek. A régiós használt családi házak ára ugyanezen időszakban 77%-ot nőtt. Csátalja árai még a régiós átlagnak is jelentősen alatta maradnak, ami további emelkedési potenciált jelez.
Élhető vidéki környezet. Optikai internet, jó közlekedés, nyugodt falusi élet. A telek egy része bérbe adható, ami passzív jövedelmet biztosít. A dél-magyarországi régió kulturális öröksége és természeti környezete egyre vonzóbb a vidékre vágyók számára.
Forrás: KSH STADAT - NAV illetékhivatali adatbázis (tényleges adásvételi árak)
Élet Csátalján
Nyugodt, élhető dél-magyarországi falu a Dél-Alföld szívében
Bács-Kiskun megye
Csendes település a Dél-Alföld régióban, jó közlekedési kapcsolatokkal
Optikai internet
Gyors, megbízható internetkapcsolat - ideális távmunkához
Kedvező ingatlanárak
A négyzetméterár az országos átlag töredéke - kiváló befektetési lehetőség
Élhető közösség
Gazdag kulturális örökség, természeti környezet, egyre vonzóbb a vidékre vágyók számára
Gyakran ismételt kérdések
Válaszok a leggyakrabban felmerülő kérdésekre
Milyen fűtés van a házban?
Radiátoros központi fűtés cirkó gázkazánnal. Egyes helyiségekben fatüzelésű kályhákkal is lehet fűteni, ami hangulatos és gazdaságos alternatíva.
Van internet Csátalján?
Igen, Csátalján optikai internet érhető el, ami gyors és megbízható kapcsolatot biztosít - ideális távmunkához is.
Tehermentes-e az ingatlan?
Igen, az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonos. Gyorsan birtokba vehető.
Bérbe adható-e a telek egy része?
Igen, a telek háromnegyede bérbe adható. Jelenleg is bérlik, ami passzív jövedelmet biztosít a tulajdonosnak.
Mi tartozik az ajánlathoz?
A beépített konyhabútor háztartási gépekkel az ár része. Az ingatlan akár bútorozva is megvásárolható, felárért.
Érdekli az ingatlan?
Kérjen további fotókat, tekintse meg a videót, vagy jöjjön el Csátaljára - szívesen megmutatjuk a házat!
Hívjon minket!